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淡水房仲港姐推薦 新巿一丁目 邊間朝南雙衛兩房✨前後陽台
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1358 萬 (含車位價)
- 參考單價：34.93 萬/坪
- 地址：
新北市
淡水區
新市一路一段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：38.883 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：17.581 坪
- 附屬建物面積：2.108 坪
- 共同使用：19.194 坪
- 車位坪數：9.929 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 13樓
- 屋齡：2 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於注重生活品質、重視通勤便利性的首購族或年輕家庭而言，是一筆值得入手的標的。
主要購買理由如下： 第一，居住環境優異。屋齡僅 2 年，格局規劃合理，具備朝南邊間與雙衛浴設計，前後陽台更能增強通風採光，適合長期居住。 第二，交通與生活機能便利。鄰近淡海輕軌濱海沙崙站，且周邊生活機能成熟，管理費相對合理，生活無虞。 第三，資產價值穩健。包含車位的總價與坪數比，在淡水區新成屋市場中具有一定的保值性。
建議您在決定前，務必評估自身在台北市區的通勤時間承受度，以及預算是否足以承擔後續可能的貸款壓力。若以上條件均能配合，此物件能提供高舒適度的居住體驗，建議可安排實地看房確認實際環境。
問與答
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温婉喬(仲介，收取服務費)
暱稱：温婉喬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0919-286383
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淡水新市中山 加盟店
經紀業名稱: 永旺地產有限公司
證號: (113)登字第473586號
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